第一九八期‧2023-07-07 發行

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農田水利非事業用土地招標設定地上權,創造多贏局面

 

原農田水利會於109年10月1日改制納入行政院農業委員會農田水利署,其資產納入農田水利事業作業基金管理,除以原有活化收益方式籌措農田水利事業經費外,為增加農田水利事業作業基金收益,農田水利署持續辦理招標設定地上權活化資產,兼顧活化土地使用並保有土地所有權之國家政策方向

農田水利署112年度自行辦理桃園市中壢區青平段招標設定地上權案,地上權存續期間為70年,於112年6月5日與得標人臻鼎科技股份有限公司簽訂設定地上權之契約,權利金收益8.69億元,租金收益約7.64億元,本案為原農田水利會改制納入公務體系後,首件大型開發案成功完成招商之案件,得標人臻鼎科技股份有限公司未來將於本基地設立臺灣企業總部作為公司據點,藉以匯集相關供應鏈廠商達到群聚效益。

農田水利署自109年10月1日成立以來,除持續加強農田水利建設、擴大灌溉服務農民外,亦針對非事業用不動產,透過各式活化機制,創造永續財源,挹注農田水利事業基金,除積極參與都市更新、市地重劃等開發外,更以自行開發、辦理合建、設定地上權等方式活化,以創造資產價值,並提高收益,本案完成設定地上權作業後,預計將挹注農田水利事業作業基金包含權利金及每年土地租金可達15億元以上,農田水利署亦將持續推動農田水利非事業用不動產活化收益,開創穩定財源,落實農田水利資產專款專用,永續經營農田水利事業之目標。

 
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